採用担当の池畑です。今回は、ビル営業部で、若手ながらバリバリに仕事をこなす大山さんに来てもらいました。
大山さん、よろしくお願いします！

よろしくお願いします！

まず、大山さんの所属するビル営業部での１日について教えてください。

午前中は主にデスクワークが中心で、契約書や条件提示書の作成業務等を行い、12時から1時間お昼休みに入ります。

営業というと外回りのイメージがありますが、意外と書類仕事もあるんですね。

そうなんです。お昼休み以降は、営業部や他部署との定例会議、物件の内覧対応、仲介業者との情報交換など、社内外とのコミュニケーションを重視した業務が多くなります。社内連携と対外対応のバランスを取りながら、円滑な業務進行を目指しています。退社は18時頃が多いです。

普段働く中で、「うちの会社ならでは！」みたいな仕事のやり方などはありますか？

当社は、ビルの開発から運営管理までを一貫して手がけており、これは一般的なビル管理会社とは異なる、当社ならではの特徴です。ビル営業部では主に契約業務を担当し、契約締結後はビル運営事業部に業務を引き継ぎますが、時には運営管理に関するお問い合わせを営業部が直接受けることもあります。

柔軟な対応は当社の魅力ですよね。

そういった窓口が異なる問い合わせであっても、各部署が密に連携している体制が整っている他、テナント様のオフィスとの物理的な距離も近い為、スピーディーかつ的確な対応が可能です。お待たせすることなく迅速に動ける点は、ご入居いただいているテナント様から高く評価いただいており、ありがたいお言葉を頂くことも多くあります。

そういった点が、テナントさんからの信頼にもつながっているんですね。

働く上で大切にしている想いや、意識していることはありますか？

常にテナント様の視点に立って考えることを意識しています。入居前の内覧対応の際はご検討いただいている企業様の規模や業種に合わせた説明を心がけて行っており、入居前に抱えている不安や不明点を無くし、内覧から契約、入居までスムーズに進められるよう意識しています。

企業にとっての移転って、個人の引っ越しとは比べ物にならないほど大変ですもんね。

入居以降に関しても、ビル運営事業部と連携しながらビル利用者やテナント様にとって最善のご提案を出せる様、心がけています。こうした姿勢は、結果としてビルの資産価値や稼働率の向上にもつながると考えているので、常にテナント様の視点に立つことを意識しています。

入居していただいてからがスタートですもんね。

社風であったり、働く環境であったり、何でも良いので教えてください！

職場の風通しの良さは非常に感じますね。直属の上司に限らず、他部署の方々にも気軽に相談できる雰囲気があり、非常に働きやすい環境だと思います。

現にこうやって頼れる先輩が隣にいますしね！！！

………（苦笑）
また、こうした報連相がしやすい体制が整っていることで、業務の効率が上がるだけでなく、チーム全体の連携もスムーズになります。
その結果として、積極的な有給休暇の取得や残業時間の削減といった働き方の改善にもつながっており、仕事とプライベートのバランスもとりやすいです。

実際に、有給消化率も85.8%としっかり数字に表れているんですよ。

今後、当社でどのようなことがしてみたいかについて教えてください！

時代に応じて柔軟に進化するビルづくりに携わりたいと考えています。内覧対応を通して、企業がビルに求める条件は年々変化していることを実感しており、現在のニーズだけでなく、将来を見据えた施設・スペックの導入が重要だと感じています。既存の南館や、2027年に竣工予定の本館においても、テナント様の満足度を高めるために、常にアップデートを行っていく必要があると考えています。

実際にコロナ禍前と後では、テナントさんのニーズも異なりましたもんね。

仰る通りです。コロナ後の入社になりますが、実際に内覧に来られた企業様との面談の中で、コロナ禍前と後のニーズの違いを非常に感じています。
また、新規開発においても、当社はビル開発のノウハウに加え、既存の入居企業様と、これから入居を検討する企業様双方のニーズを理解できる立場にあります。
そうした立ち位置だからこそ、より時代に合った、価値の高いビル開発が実現できるのではないかとも考えています。

期待しています！

最後に、世界貿易センタービルディングへ就職を検討している学生の皆さんに、何かメッセージはありますか？

周囲に流されず、自分が納得いくまで就職活動を続けてほしいと思います。友人に内定が出始め、就活を終える人が増えると、焦りや不安を感じることもあるかもしれません。だからといって興味の薄い業界や企業に決めるのではなく、自分の「軸」を最後まで大切にしてください。当社の選考は他社より遅く感じられるかもしれませんが、物事をやり遂げられる人は社会に出ても活躍できます。
最後まで自分を信じて、悔いのない就職活動をしてください。応援しています！